Налоги и право··2 мин чтения
Налоговый вычет при покупке квартиры: до 650 000 ₽ от государства
Налоговый вычет при покупке квартиры: 260 000 ₽ с цены и до 390 000 ₽ с ипотечных процентов. Кто может получить, какие документы нужны и как подать.
Покупатель жилья может вернуть часть уплаченного НДФЛ. Это два вычета: основной — с цены покупки, и отдельный — с процентов по ипотеке. Вместе — до 650 000 ₽ на человека.
Основной вычет
Максимальная база — 2 млн ₽, то есть вернуть можно до 260 000 ₽. Вычет можно получить с нескольких объектов, пока не исчерпан лимит в 2 млн ₽.
Вычет по ипотечным процентам
Максимальная база — 3 млн ₽ уплаченных процентов, вернуть можно до 390 000 ₽. Этот вычет дают только по одному объекту.
Кто может получить
- Налоговые резиденты РФ, которые платят НДФЛ по ставке 13–15%.
- Каждый из супругов отдельно — если жильё куплено в браке.
- Пенсионеры — за три года до года покупки, если у них были доходы, облагаемые НДФЛ.
Как подать
- Получите право собственности — выписку ЕГРН.
- Соберите договор купли-продажи, платёжные документы и при ипотеке — справку банка об уплаченных процентах.
- Подайте декларацию 3-НДФЛ через личный кабинет налогоплательщика или получайте вычет через работодателя.
