Как это работает
Покупка недвижимости за цифровой капитал — прозрачно и в правовом поле
Вы выбираете проверенный объект, партнёр конвертирует капитал в рубли, а Estora ведёт сделку до регистрации права. Каждый шаг виден в личном кабинете.
- 7–14 дней
- от заявки до регистрации
- 1–2 дня
- на конвертацию
- 100%
- объектов проходят проверку
- ₽
- расчёт с продавцом только в рублях
Путь покупателя
- Шаг 1
Выбираете объект
Все объекты с отметкой «Проверено» прошли юридическую проверку Estora.
- Шаг 2
Проходите KYC
Подтверждаем личность и происхождение средств — один раз, онлайн.
- Шаг 3
Проверка объекта
Юрист проверяет собственника, обременения и документы, обычно за 1 день.
- Шаг 4
Партнёрская конвертация
Лицензированный партнёр конвертирует ваш цифровой капитал в рубли по зафиксированному курсу.
- Шаг 5
Расчёт в рублях
Рубли резервируются на защищённом счёте и уходят продавцу после регистрации.
- Шаг 6
Договор
Подписываете договор купли-продажи — в офисе или электронной подписью.
- Шаг 7
Регистрация права
Подаём документы в Росреестр и сопровождаем до выписки ЕГРН на ваше имя.
Продавцам
Покупатели с капиталом — новый спрос на ваш объект без изменений в сделке.
Разместить объектРазмещение за 10 минут
Мастер объявления, фото и документы в одном месте.
Отметка «Проверено»
Проверенные объекты получают в 1,4 раза больше откликов.
Только рубли
Вы получаете оплату в рублях — как в обычной сделке.
Частые вопросы
Это законно?+
Да. Оплата по договору купли-продажи проводится только в рублях. Цифровой капитал конвертируется до сделки через лицензированного партнёра, Estora не принимает цифровые активы и не занимается их обменом.
Сколько стоит сопровождение?+
Для покупателя — от 0,9% от стоимости объекта, в зависимости от сложности проверки. Комиссия партнёра за конвертацию показывается до старта сделки.
Что если курс изменится во время сделки?+
Курс фиксируется в момент конвертации, после этого сумма хранится в рублях на защищённом счёте и от курса не зависит.
Можно ли совместить с ипотекой?+
Да, часть стоимости можно оплатить из конвертированного капитала, остальное — ипотекой банка-партнёра.
Сколько длится сделка?+
Обычно 7–14 рабочих дней от заявки до регистрации права, из них конвертация занимает 1–2 дня.